France : Les mises en chantier toujours bien orientées début 2017

PARIS, 28 février (Reuters) - Les mises en chantier de logements en France ont continué d'afficher en janvier une progression soutenue en rythme annuel, atteignant un plus haut depuis l'automne 2013, tout comme les permis de construire, qui ont retrouvé leur niveau de la mi-2013, selon les statistiques publiées mardi par le ministère du Logement. Sur un an, à fin janvier, en données brutes, un total de 385.300 logements avaient été commencés, soit une progression de 13,2% par rapport au cumul sur douze mois à fin décembre et un plus haut depuis novembre 2013. Les mises en chantier continuent donc d'accélérer, puisque leur hausse, qui avait été annoncée à 10,4% en première estimation pour la période janvier-décembre 2016, a finalement atteint 12,2%. Le ministère a en effet procédé à la révision annuelle des résultats du nombre de logements commencés sur l'ensemble de l'année 2016, qui a atteint un total de 380.700, soit 4.200 de plus qu'annoncé précédemment, au plus haut depuis 2012. La dynamique reste également solide pour les permis de construire: sur un an à fin janvier, le nombre cumulé de logements autorisés augmente de 16,0% en rythme annuel, après la progression de 14,7% (révisée en hausse de 0,5 point par rapport à l'estimation initiale) relevée fin décembre. Sur la période février 2016-janvier 2017, le cumul des permis de construire a retrouvé son niveau de juin 2013, à 463.900 autorisations, contre un total de 456.700 (chiffre revu en hausse de 3.600 unités) l'année dernière. Les mises en chantier et les permis de construire s'inscrivent également en hausse - mais moins marquée - sur les trois mois à fin janvier par rapport aux trois mois précédents, avec des progressions respectives de 0,8% et 3,2% en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables. Qu'il s'agisse des logements commencés ou autorisés, des évolutions divergentes ont été observées selon le type de logement, avec des progressions dans les logements individuels (+2,6% pour les mises en chantier et +9,9% pour les permis de construire) et des reculs dans les logements collectifs (-0,4% et -1,0%, respectivement). Sur les trois mois à fin janvier, le taux d'annulation des permis de construire reste supérieur à sa moyenne de long terme aussi bien pour les logements individuels (14,7% contre 14,2%) que dans le collectif (23,0% contre 20,4%). Par rapport à la période octobre-décembre, le délai moyen de mise en chantier est peu changé, à la fois pour les logements individuels, à 4,8 mois en moyenne (-0,1 mois) et pour les logements collectifs, à 8,4 mois (sans changement). Une étude publiée conjointement sur les chiffres de la commercialisation de logements fin décembre laisse augurer d'une poursuite de cette tendance favorable pour la construction dans les prochains mois et confirme que l'année dernière a été marquée par une accélération des ventes de logements neufs, comme indiqué la semaine dernière par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). "Le bilan 2016 est positif et cadre avec la reprise du marché amorcée fin 2014", souligne le ministère en évoquant une année 2016 "très dynamique" avec des réservations à la vente en hausse de 20,6% par rapport à l'année précédente et des mises en vente en progression de 16,1% par rapport à 2015. Les indicateurs français en temps réel Les indicateurs de la zone euro en temps réel Le point sur la conjoncture française (Myriam Rivet, édité par Chine Labbé)